• Staff Mediterraneo Capital Ltd

Case di cura in crisi nel Regno Unito?

Aggiornato il: ago 20

UK Healthcare Development Opportunities 2020 - Annual Report


Il settore delle case di cura del Regno Unito è stato sotto i riflettori dei media fin quasi dall'inizio della crisi del coronavirus a causa di problemi con la fornitura di DPI e il rilascio di anziani pazienti ospedalieri di nuovo in case di cura senza test per Covid-19 che ha portato a un aumento sia del personale che infezioni residenti. E potrebbero esserci ulteriori problemi per il settore, secondo un nuovo rapporto di Knight Frank, secondo il quale la domanda di letti continua a superare l'offerta.


Il rapporto annuale di ricerca UK Healthcare Development Opportunities 2020 mostra che mentre il numero totale di posti letto nelle case di cura è leggermente aumentato a livello nazionale, il numero di letti per 100 persone di età superiore agli 85 anni è diminuito del 5% dal 2010.


"L'industria sanitaria del Regno Unito richiede investimenti sostanziali per stare al passo con la domanda attuale, per non parlare delle disposizioni che saranno necessarie per il futuro man mano che la popolazione continuerà a invecchiare", afferma Julian Evans, responsabile dell'assistenza sanitaria presso Knight Frank.


In altre notizie relative al coronavirus, esaminiamo altri due studi incentrati sul settore degli uffici, il primo un sondaggio condotto da Equiem che rivela che mentre un enorme 82% degli intervistati ha dichiarato di essere o più produttivo mentre lavora da a casa, il 45% ha perso le conversazioni con i colleghi. Inoltre, il 56% desiderava migliori assetti di lavoro, il 25% desiderava un migliore accesso alle opzioni di salute e benessere a casa e il 18% aveva bisogno di un migliore accesso alle risorse da lavoro da casa.


L'ultima ricerca di Arinite, specialista in salute e sicurezza, ha analizzato le attuali linee guida del governo del Regno Unito per prevedere l'aspetto e il funzionamento delle aree di lavoro quando i dipendenti torneranno in ufficio. La divisione della forza lavoro in gruppi separati che entrano in ufficio in giorni diversi per ridurre al minimo il contatto con i colleghi, oltre a pause pranzo scaglionate, un'enorme riduzione dei viaggi di lavoro e un conseguente aumento degli incontri online con fornitori e clienti, oltre a un passaggio da piano aperto a layout di ufficio più tradizionali, potrebbe diventare la norma, afferma Arinite.


Abbiamo anche notizie di uno sviluppo normativo che potrebbe avere un grande impatto sui fondi di investimento immobiliare nel Regno Unito con l'annuncio da parte della FCA di nuove proposte progettate per affrontare il "disallineamento di liquidità" nei fondi immobiliari aperti.


Secondo lo specialista di beni immobili Cohen & Steers, oltre a ridurre al minimo i potenziali danni causati dalle sospensioni dei fondi, le proposte potrebbero anche aprire la strada alla crescita nel settore dei fondi REIT nel Regno Unito. All'inizio della crisi del coronavirus, artisti del calibro di L&G, Columbia Threadneedle e BMO hanno tutti sospeso i fondi immobiliari aperti a causa dell '"incertezza del mercato" che ha bloccato circa 11 miliardi di sterline di attività nel processo.


"L'annuncio ha indubbiamente spianato la strada al mercato dei fondi REIT nel Regno Unito, poiché riteniamo che gli investitori che preferiscono la flessibilità di un veicolo liquido siano meglio serviti da fondi di titoli immobiliari che investono in società immobiliari quotate in borsa e REIT scambiati intraday ", afferma Marc Haynes, responsabile delle attività istituzionali, EMEA, di Cohen & Steers.


E ci sono molte attività da recuperare anche questa settimana, che coinvolgono Palmira, Nuveen, JR Capital, Chancerygate, Edmond de Rothschild e Aviva Investors ...


Fonte: UK Healthcare Development Opportunities 2020

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